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2004.06.29

密閉型ゴミ捨て室

マンションの管理組合総会が収束しない。。。むぅ。もう一回やるはめに。
管理会社って手馴れていると思うのに、そうでもないってこと??
まぁ、理事会も1年交代で引継ぎがあるわけでもなく、チェック機能なんてないよねぇ。

私の担当(なぜかなった)はゴミ置き場にゴミ捨て室をつくるかどうか、ということに。
市役所に電話してみると、ものによっては助成金もでるらしい。。。。ほぉ~
(・_・)

組み立てのゴミ捨て室とかコンテナとかもインターネットでカタログを見たりして、お勉強中。
調べるとイロイロあるんだねぇ。柱と屋根を作ると建物扱いで建ぺい率の改正とか、駐車場出入り口にあるので、見通しの角度を確保しろ、とか。

まんしょん又左衛門さんとこにも「密閉型ゴミ捨て室」の話が。ちゃっかり質問かいてみたりして。
国土交通省の「住宅新産業に関する検討委員会」なんてや、「平成15年度マンション総合調査結果について」やら、マンション管理士なるものやら。

奥が深いナリ。

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「住まい・インテリア」カテゴリの記事

コメント

こんばんは、私も去年マンション役員(書記)やりましたよ。
管理会社はあくまでも取りまとめのスタンスで、新人に程近い
人が担当になっている気がしますね。
好きでないと嫌なものですが、大抵は輪番ですもんね。
あと15年は回って来ません。ヾ(´▽`;)ゝエヘヘ

投稿: odo | 2004.06.29 23:47

イメカさん、こんばんわ。

まんしょん又左衛門blogにも回答コメントを入れましたが、こちらにも入れておきました。

>・朝のごみ出し(鍵開け)はどうしているのか。(特に祝日などは)

鍵開けは管理会社から派遣されている管理人が行っています。
うちはたまたま土日祝日は収集日がありません。

>・メリット・デメリットをあげるとしたら。

メリット:
・もし日時を守らずにごみを出されてもカラスなどの動物の被害がないこと。
・粗大ゴミもごみ捨て室に置くことになっています。ごみを収集車以外の人に持っていかれてしまうことを防げる。
・鍵付なので、マンション住民以外のごみ捨てが不可能。

デメリット:
・ごみ収集車の巡回時間が日によって異なることがある。
⇒このため、管理人が独断で前日の夕方から鍵を開けっ放しにしていたことがあり、組合で問題となりました。
⇒この件については、管理会社、市と話をしています。
 その結果、
 -管理人はごみ収集車が来たときに鍵を開ける。
 -ごみ収集車の巡回時間をなるべく一定にしてもらえないか要請。
 最低でも、管理人がマンションに駐在している時間帯に来てもらう。(管理人の駐在は午前9時~)

その後、問題は発生していません。
参考になりますでしょうか?

投稿: またざ | 2004.06.30 00:12

>Mr.odo
住んでいるからには、やらないとですよね。次回は15年後ですか、大型マンションですなぁ。あの”寝床”が並んでいたりして・・・・
(・・;)

>またざさん
わぁ、ご丁寧にありがとうございます。うれしいです。
参考になりますよぉ。他のマンション事情ってのもイロイロなんですネェ。なるべくもめないでスッキリ決まればイイナと思っています。

投稿: イメカ | 2004.06.30 00:34

またざ(ニックネームというよりも省略形)です。

ちょっと思いつきですが。
時間によって自動開閉する鍵というものはないのでしょうかね??
時間によって点いたり消えたりする照明があるのなら、技術的には全く問題ないはず。
ただ、商品化されているかどうかは疑問。
建築業者か鍵業者に相談してみては?

投稿: またざ | 2004.06.30 23:42

またざさん、こんにちは。
ほぉほぉ~それはいいかも。
当方は朝8時頃が収集です。管理人さんに頼むには時間変更しないとだし。鍵がないと不正投棄があるし(可燃・不燃は有料化になってます)なんで、どないすんねん!などと思ってました。
でも、自動鍵があったとしても予算ですねぇ。むつかしいっす。
本当は今が一番ラクチンではある。
(^^ゞ

投稿: イメカ | 2004.07.01 00:54

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